Planungsleistungen & Eingabepläne

Gute Bauprojekte beginnen mit einer durchdachten Planung. Mit unseren Planungsleistungen und Eingabeplänen schaffen wir die Grundlage für eine reibungslose Umsetzung – fachgerecht, effizient und nach Kundenwunsch

Ohne korrekte Baupläne gibt es keine Genehmigung. Zudem erleichtern durchdachte Pläne die Umsetzung auf der Baustelle und vermeiden spätere Probleme. Eine sorgfältige Planung spart Zeit, Geld und Nerven.

Was gehört dazu?

  • Erstellung von Eingabeplänen für Bauanträge
  • Zeichnungen und statische Berechnungen
  • Energetische Bewertungen nach GEG (Gebäudeenergiegesetz)
  • Detaillierte Abstimmung mit Bauherren, Architekten und Behörden
  • Koordination aller Unterlagen bis zur Genehmigung

Vorteile:

  • Rechtssichere Unterlagen für Bauantrag und Genehmigung
  • Klare Baugrundlage für Handwerker und Bauleiter
  • Transparente Kosten- und Zeitplanung
  • Erhöhte Förderchancen durch energetische Nachweise

FAQs:

  • Was ist ein Eingabeplan?
    Ein Plan, der beim Bauamt eingereicht wird und Grundlage für die Baugenehmigung ist.
  • Brauche ich als Bauherr zwingend einen Eingabeplan?
    Ja, für fast alle Neubauten und größere Umbauten.
  • Kann Franzl Holzbau die gesamte Planung übernehmen?
    Ja, von Eingabeplänen bis zur energetischen Berechnung.

Unsere Leistungen:

  • Vom Entwurf bis zur fertigen Planung- wir stimmen mit Ihnen ihre Wünsche ab
  • Kontakt zu Statiker und Energieberater die zur Planung und zum Bauantrag erforderlich sind

Sturm-/ Hagelschäden oder Altersmüdungen?

Ein Wasserschaden am Dach muss sofort behoben werden. Franzl Holzbau lokalisiert die Ursache, dichtet fachgerecht ab und sorgt für dauerhaften Schutz.

Bereits kleine Undichtigkeiten führen schnell zu Schimmel, Fäulnis oder Dämmverlust. Eine schnelle Reparatur sichert die Wohnqualität und vermeidet hohe Folgekosten.

Was gehört dazu?

  • Leckortung und Ursachenanalyse
  • Abdichtung und Reparatur von Dachflächen
  • Austausch schadhafter Ziegel, Bleche oder Abdichtungen
  • Wiederherstellung von Dämmung und Holzbauteilen bei Bedarf

Vorteile:

  • Dauerhafter Schutz vor Feuchtigkeitsschäden
  • Erhalt von Bausubstanz und Wohnqualität
  • Minimierung von Reparaturkosten durch schnelle Hilfe

FAQs:

  • Woran erkenne ich Wassereintritt?
    Feuchte Flecken, Schimmelbildung oder tropfendes Wasser im Dachbereich.
  • Muss das ganze Dach erneuert werden?
    Nicht immer, oft reicht eine gezielte Reparatur.

Unsere Leistungen:

  • schnelle Begutachtung und Hilfe

Dachkontrolle & Wartung Dach

Wie beim Auto gilt auch fürs Dach: Regelmäßige Wartung verlängert die Lebensdauer und verhindert teure Schäden. Mit unserer Dachwartung bleiben Sie sorgenfrei – und Ihr Dach (bleibt dicht) macht das was es machen soll – vor Wind und Wetter schützen.

Wind, Wetter und Umwelteinflüsse setzen dem Dach zu. Kleine Schäden oder Verschmutzungen werden oft zu spät bemerkt und führen dann zu hohen Folgekosten. Eine regelmäßige Wartung schützt Ihr Zuhause und erhält den Wert der Immobilie.

Was gehört dazu?

  • Sicht- und Funktionsprüfung von Ziegeln, Dachfenstern und Anschlüssen
  • Reinigung von Dachrinnen und Wasserabläufen
  • Kontrolle und Nachbesserung von Abdichtungen
  • Auf Wunsch: Protokoll mit Dokumentation für den Eigentümer

Vorteile:

  • Früherkennung von Schäden
  • Verlängerte Lebensdauer des Dachs
  • Schutz vor teuren Sanierungen
  • Nachweis für Versicherungen im Schadensfall

FAQs:

  • Wie oft sollte man das Dach warten lassen?
    im regelmäßigen Abständen. Wir beraten Sie gerne.
  • Kann ich die Wartung steuerlich geltend machen?
    Ja, häufig als Handwerkerleistung.
  • Muss die Wartung immer vom Fachbetrieb erfolgen?
    Ja, nur so ist eine fachgerechte Prüfung gewährleistet.

Unsere Leistungen:

  • Begutachtung des Zustandes
  • Austauschen von beschädigten Dachziegel
  • Reinigen von Dachrinnen und Abläufen

Energetische Erstberatung

Franzl Holzbau bietet eine energetische Erstberatung für Gebäude und Bauvorhaben an. Dabei wird der energetische Zustand grob eingeschätzt und es werden sinnvolle nächste Schritte für Sanierung oder Neubau aufgezeigt.

Für detaillierte Berechnungen, Nachweise und Förderunterlagen arbeitet Franzl Holzbau eng mit erfahrenen regionalen Energieberatern und Fachplanern zusammen. So profitieren Kunden von einer fundierten Ersteinschätzung und einem starken Partnernetzwerk für die weitere Umsetzung.

Statik

Die statische Planung ist die Grundlage für sichere und langlebige Konstruktionen. 

Franzl Holzbau arbeitet hierfür eng mit erfahrenen, regionalen Statikern und Ingenieurbüros zusammen. Durch dieses bewährte Partnernetzwerk werden alle Projekte fachgerecht berechnet, geprüft und begleitet – zuverlässig, effizient und abgestimmt auf das jeweilige Bauvorhaben.

Anbau

Ein Anbau schafft zusätzlichen Raum für Wohnkomfort, Hobby oder Arbeitsbereiche. Franzl Holzbau plant und realisiert maßgeschneiderte Holz-Anbauten, die sich harmonisch in Ihr bestehendes Haus einfügen.

Wenn Sie mehr Platz benötigen, ist ein Anbau die perfekte Lösung – ohne das Grundstück zu wechseln. Holzbauweise erlaubt flexible Gestaltung, schnelle Umsetzung und energieeffiziente Bauweise.

Was gehört dazu?

  • Planung und Statikprüfung des Anbaus
  • Fundamentvorbereitung und Holzrahmenbau
  • Fassadenanpassung an bestehende Architektur
  • Dacheindeckung, Dämmung und Abdichtung
  • Innenausbau, Türen, Fenster und Böden nach Wunsch

Vorteile:

  • Zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum
  • Kurze Bauzeit und nachhaltige Materialien
  • Wertsteigerung Ihrer Immobilie
  • Flexible Anpassung an bestehendes Gebäude

FAQs:

  • Brauche ich für einen Anbau eine Genehmigung?
    Ja, wir übernehmen die Eingabepläne.
  • Kann man den Anbau energetisch optimieren?
    Ja, wir integrieren moderne Dämmung nach GEG oder höherwertig – je nach Kundenwunsch.

Unsere Leistungen:

  • klassischer Holzanbau oder die komplette Übernahme der Leistung angefangen von der Planung bis zur Schlüsselübergabe

Erweiterungen

Mit einer Erweiterung vergrößern Sie gezielt Wohn- oder Nutzflächen, z. B. für Kinderzimmer, Büro oder Wintergarten – individuell, modern und energieeffizient.

Wenn bestehender Raum nicht ausreicht, bietet eine Erweiterung eine flexible Lösung. Sie passt sich Ihrem Haus an und ermöglicht zusätzlichen Komfort.

Was gehört dazu?

  • Analyse der Machbarkeit und Statik
  • Holzrahmen- oder Ingenieurholzbauweise
  • Fassaden- und Dachelemente passend zum Bestand
  • Integration von Fenstern, Türen und Dachflächenfenstern
  • Innenausbau nach Wunsch

Vorteile:

  • Mehr Wohnfläche ohne Umzug
  • Kurze Bauzeit durch Holzbauweise
  • Modernisierung und Wertsteigerung
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

FAQs:

  • Ist jede Erweiterung genehmigungspflichtig?
    Ja, wir kümmern uns um alle Unterlagen.
  • Wie lange dauert eine Erweiterung?
    Abhängig vom Umfang 4–10 Wochen.
  • Kann man bestehende Dämmung einbeziehen?
    Ja, wir optimieren energetisch.

Wind- und Deckbretter

Wind- und Deckbretter erfüllen wichtige Funktionen im Außenbereich eines Gebäudes – sowohl konstruktiv als auch optisch. Während Deckbretter als belastbare und rutschfeste Oberfläche für Terrassen, Balkone und Pooldecks dienen, schützen Windbretter Dachkanten und Balkenköpfe zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Franzl Holzbau setzt dabei auf hochwertige, langlebige Hölzer und eine fachgerechte Verarbeitung für dauerhafte Sicherheit und ein stimmiges Gesamtbild.

Deckbretter bilden die tragende Basis begehbarer Außenflächen. Sie müssen stabil, widerstandsfähig und optisch ansprechend sein. Durch die Auswahl geeigneter Holzarten und eine sorgfältige Oberflächenbehandlung wird die Widerstandskraft gegen Feuchtigkeit und Fäulnis deutlich erhöht. Windbretter ergänzen die Dachkonstruktion, indem sie empfindliche Bauteile vor Wind, Regen und Schnee schützen. Gleichzeitig sorgen sie für eine saubere Dachkante und eine harmonische Dachoptik.

Was gehört dazu?

  • Auswahl langlebiger Hölzer wie Douglasie, Lärche oder Thermoholz
  • Passgenauer Zuschnitt und fachgerechte Montage
  • Sichere Befestigung und Anschluss an Unterkonstruktionen
  • Oberflächenbehandlung für optimalen Witterungsschutz
  • Anpassung an Dachform, Aufbau und Material
  • Kontrolle von Tragfähigkeit und Befestigungspunkten

Vorteile:

  • Zuverlässiger Schutz von Dach- und Außenkonstruktionen
  • Stabiler, sicherer und rutschfester Bodenaufbau
  • Verlängerte Lebensdauer durch hochwertige Materialien
  • Witterungsbeständige und robuste Ausführung
  • Optisch ansprechende Gesamtlösung
  • Pflegefreundlich und reparaturfähig

FAQs:

  • Welche Holzarten sind besonders geeignet?
    Für Wind- und Deckbretter eignen sich vor allem Thermoholz, Lärche und Douglasie aufgrund ihrer natürlichen Widerstandsfähigkeit.
  • Wie lange halten Wind- und Deckbretter?
    Bei fachgerechter Montage und Holzschutzbehandlung können sie mehrere Jahrzehnte halten.
  • Ist regelmäßige Pflege notwendig?
    Ja. Reinigung sowie Nachölen oder Nachstreichen in passenden Intervallen erhöhen die Lebensdauer deutlich. Bei Windbrettern empfiehlt sich eine Sichtkontrolle und Nachbehandlung etwa alle 5–10 Jahre.
  • Können einzelne Bretter ausgetauscht oder nachträglich montiert werden?
    Ja. Sowohl passgenaue Reparaturen einzelner Deckbretter als auch die nachträgliche Montage von Windbrettern sind problemlos möglich.

Ausbesserungen

Holz arbeitet, Wetter und Nutzung hinterlassen Spuren. Mit fachgerechten Ausbesserungen repariert Franzl Holzbau Schäden an Dach, Terrasse oder Holzfassade zuverlässig.

Risse, beschädigte Bretter oder lose Bauteile können die Funktion und Optik beeinträchtigen. Kleine Reparaturen verhindern größere Schäden und sichern Langlebigkeit.

Was gehört dazu?

  • Analyse und Schadensaufnahme
  • Austausch oder Reparatur beschädigter Holzbauteile
  • Oberflächenbehandlung und Schutz vor Witterung
  • Kontrolle angrenzender Bauteile

Vorteile:

  • Werterhalt des Bauwerks
  • Verlängerte Lebensdauer von Holzbauteilen
  • Vermeidung größerer Reparaturkosten
  • Optisch einheitliche Oberfläche

FAQs:

  • Kann man beschädigte Terrassenbretter austauschen?
    Ja, passgenau und fachgerecht.
  • Wie lange dauert eine Ausbesserung?
    Je nach Umfang wenige Stunden bis 2 Tage.
  • Wird das Holz behandelt?
    Ja, für Witterungs- und UV-Schutz.

Außenschalung

Mit einer Außenschalung verleihen Sie Ihrem Haus zusätzlichen Schutz und Charakter. Franzl Holzbau realisiert wetterfeste und optisch ansprechende Fassadenlösungen.

Eine Außenschalung schützt das Gebäude vor Feuchtigkeit, Wind und UV-Strahlung und trägt zur Wärmedämmung bei. Gleichzeitig wirkt sie modern oder rustikal, je nach Wunsch.

Was gehört dazu?

  • Planung nach Hausstil und Materialwahl
  • Montage von Holzschalungen oder Platten
  • Behandlung für Witterungsbeständigkeit
  • Anpassung an Fenster, Türen und Dachanschlüsse

Vorteile:

  • Langlebiger Schutz vor Witterung
  • Verbesserung der Energieeffizienz
  • Individuelles Erscheinungsbild
  • Nachhaltige, natürliche Materialien

FAQs:

  • Welche Holzarten eignen sich?
    Lärche, Douglasie, Fichte oder thermisch behandeltes Holz.
  • Muss die Schalung regelmäßig gepflegt werden?
    Ja, Pflege alle 5–10 Jahre verlängert die Lebensdauer.
  • Kann man bestehende Fassaden nachrüsten?
    Ja, auch bei Bestandsgebäuden möglich.

Gerüstbau

Für Gerüstarbeiten greift Franzl Holzbau auf erfahrene Gerüstbaufirmen aus der Region Rosenheim zurück. Über dieses bewährte Partnernetzwerk werden passende, vorschriftsmäßige Gerüste für jedes Bauvorhaben organisiert.

Kunden profitieren von sicheren Lösungen, abgestimmter Planung und reibungsloser Zusammenarbeit aller beteiligten Gewerke – alles aus einer Hand koordiniert.

Ingenieurholzbau

Ingenieurholzbau ermöglicht große Spannweiten, moderne Architektur und stabile Konstruktionen – maßgefertigt und präzise umgesetzt.

Für größere Bauprojekte wie Hallen, frei gespannte Tragkonstruktionen ist Ingenieurholzbau die perfekte Lösung. Er kombiniert Holzbaukunst mit statischer Präzision.

Was gehört dazu?

  • Planung und Statikberechnung
  • Fertigung von Trägern, Pfetten und Balken
  • Montage passgenau auf der Baustelle
  • Integration in Dach, Fassade oder Balkone

Vorteile:

  • Große Spannweiten ohne zusätzliche Stützen
  • Stabilität und Langlebigkeit
  • Flexible, individuelle Bauweise
  • Moderne, optisch ansprechende Konstruktionen

FAQs:

  • Wo wird Ingenieurholzbau eingesetzt?
    Bei Hallen, Sonderlösungen, oder knifflige Anschlüsse mit hoher Belastung
  • Ist es teurer als normaler Holzbau?
    Etwas, dafür sehr langlebig und stabil.

Unsere Leistungen:

  • Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne